Administración de Fincas de Tenerife
Afinte Especialistas en comunidades de propietarios 
   
   
   
     
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
 





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  Transparencia en la gestión
                                                                                     
              Afinte tiene como una de sus bases de trabajo la transparencia en su gestión, manifestándola a través de dos vías:    
             
                                                                                     
            1. Comunicando todas las novedades a través del foro de la comunidad.    
                - El Administrador comentará todas las novedades que surjan en la comunidad.    
                    · Tales como informes, reparaciones, juicios, etc.    
                - Los propietarios podrán replicar o comentar otros aspectos.    
                    · Sus comentarios quedarán inmediatamente reflejados en Internet    
                    · Y llegarán por correo electrónico a los demás vecinos    
                          Sin que se vean las direcciones de ninguno de los propietarios.    
                                                                                     
            2. Mostrando toda la información de la comunidad por Internet.    
                                A través de una conexión segura y cifrada 'SSL'    
                - ECONOMÍA    
                    · Gastos    
                        - Clasificados por años, meses, conceptos y empresas.    
                        - Visualización de facturas más relevantes en formato 'pdf'.    
                        - Relacionándolos con las incidencias que los generaron.    
                    · Presupuesto anual    
                        - Controlando la ejecución del mismo mes a mes.    
                        - Haciendo una previsión anual para evitar sorpresas a final de año.    
                    · Extractos bancarios    
                        - Cada mes se pueden descargar para verificar la exactitud de la contabilidad.    
                    · Morosidad    
                        - Indicando la morosidad que hay, pero sin citar nombres ni viviendas.    
                        - Mostrando para cada importe las acciones que se han llevado a cabo.    
                    · Extracto particular de cada propietario    
                        - Accesible sólo con un usuario y contraseña particular de cada propietario.    
                                                                                     
                - INCIDENCIAS OCURRIDAS    
                    · Cada hecho reseñable en la comunidad se registra    
                        - Se clasifica por tipo: económica, jurídica, obras, mantenimiento, etc.    
                        - Se valora su importancia: normal, urgente o grave.    
                        - Se relacionan con las instalaciones para mejor control de éstas.    
                    · Se anotan todas las gestiones realizadas dentro de cada incidencia    
                        - Se visualizan los presupuestos y fotos relativos a los trabajos.    
                                                                                     
                - MANTENIMIENTO PREVENTIVO    
                    · Relación exhaustiva de todas las instalaciones de la comunidad.    
                        - Indicando las características y el mantenimiento adecuado para cada una.    
                    · Elaboración de un calendario de mantenimiento anual de la comunidad.    
                        - Distribuido por meses para un mejor control de las instalaciones.    
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
         

Nuestra forma de trabajar

   
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                     
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
                                                                                                   
 
 
 
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